契約書の内容を見ていたら、「
即刻退去するものとする」となっていた。
そういう契約内容は不当だと思うのだが、削除を求めるべきか、
それとも、
(回答)
このような規定は、単なる脅しに過ぎません。
法的にも認められていません。家主としては、
このような規定を設けているのでしょうが、
家主として契約を解除するには、借主との間で信頼関係が
なくなるような事態が前提となります。
家賃の滞納で言えば、判例では、6ヶ月程度以上の滞納があれば、
「信頼関係がなくなった」とみなされているようです。
いずれにしても、契約時点で削除を求める方法もありますが、
強い要求をすれば、
あまり神経質にならず、無視して契約してもよいと思います