家賃の違い4

家賃そのものではないが、後から入居した人が、

礼金を一切支払わずに入居していることを知った。

そこで、家主に、「礼金を支払わずに入居した人もいるので、

自分が支払った礼金を返却してほしい」と言ったが、拒否された。

何とかならないか？

（回答）

礼金というのは、法律上、何の決まりもないお金であり、

地域の慣行によって徴収しているに過ぎませんし、

契約後は、返却されないのがふつうです。

そして、契約時に、礼金の支払いを条件として契約しているわけですので、

あとから、返却を求めても、それが認められるわけはありません。

それに、礼金自体、他の物件との競争上、あるいは、時期によっては、

徴収しないケースもよくありますので、

他の人が礼金を支払わずに入居していたとしても、それを根拠に、

礼金の返却を求めることはできません。