敷金を取り戻そう！

どうして退去時には、たくさん費用が必要なのだろう？

アパート・マンションを退去する時、預けてあった敷金は返ってこなくて何十万円も請求を受けたりしたことはありませんか？

大家さんは、次に貸す人への準備にできるだけ費用を準備したい・・。

管理業者さんは、管理費用を稼ぎたい・・。

様々な理由で、「原状復帰」に名のもとに請求がなされます。

 

原状復帰とは、借りた時の状態に戻すのではないことを、ご存知ですか？

原状回復とは、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、
善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義されています。

賃貸契約書に記載されている特記事項にあるものは、必ず負担しなければならないと思っていませんか？

消費者法・最高裁判例等に基づき、特記事項に記載された特約自体の有効性も検討いたします。

敷金診断士は、賃貸物件の適正な原状回復費の査定及び退去時の立会いを行い、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」や「過去判例」等に基づき、適正な敷金・保証金の返還の実現に努めます。

費用は、16.000円～（交通費・出張費・消費税別）

まずは、お気軽にご相談ください。