住んでいる物件が売買により、家主が別の人になった。
新たな家主より、「契約書を変更し、家賃も値上げするので、
同意できなければ退去してくれ」と言ってきた。
こういう場合、新たな家主の主張に従わざるを得ないのか?
(回答)
売買による家主の交代の場合、新しい家主は、
前の家主の権利・義務関係をそのまま引き継ぐことになります。
従って、契約書の内容や家賃は、入居者と前の家主が交わした約束
権利でもあり、義務でもあるわけですから、一方的な変更はできな
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新たな家主より、「契約書を変更し、家賃も値上げするので、
同意できなければ退去してくれ」と言ってきた。
こういう場合、新たな家主の主張に従わざるを得ないのか?
(回答)
売買による家主の交代の場合、新しい家主は、
前の家主の権利・義務関係をそのまま引き継ぐことになります。
従って、契約書の内容や家賃は、入居者と前の家主が交わした約束
権利でもあり、義務でもあるわけですから、一方的な変更はできな